格付[Rating]オフィス賃貸関連用語集｜仙台テナント/貸事務所情報

格付[Rating]とは、1997年の北海道拓殖銀行や三洋証券、山一證券などの破綻を皮切りに、これまで高い評価を得ていた日本の金融機関や国債の格付けが引き下げられたことをご記憶の方も多いだろう。格付けは、国・地方自治体・事業会社などが発行する債券の元金と利息が約定通りに行なわれるか否かをAAAやBbbなどの記号で表したもので、言わば発行証券のリスクの度合いをランク付けしたものである。基本的には発行体からの依頼に基づいて格付機関が中立的な立場にたって格付けを行う。主な格付投資情報センター(R&I)と日本格付研究所(JCR)があり、国際的格付機関としてはメーディーズやスタンダード・アンド・プアーズ(S&P)、フィッチなどが知られている。例えば年金資金などは一定ランク以上の格付けを取得していない証券には投資できない。また、格付けによって調整コスト(発行の際の金利)が変わり、高い格付けを取得することによって発行金利を低くすることができる。

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