賃貸借面積(契約面積)｜仙台テナント/貸事務所情報

賃貸借面積（契約面積）は、賃貸借契約書に記載される面積を契約面積と呼び、賃料や定額共益費を単価で表示しているケースでは乗じた額が総額となります。一般にオフィス専用部分の壁芯計算による面積を契約面積としているケースと、エントランスやエレベータホール及び廊下、トイレなど共用面積を加えたケースがあるので、賃料単価による他ビルとの比較をする際には専用面積ベースで行います。大型ビルでは契約面積イコール専用面積のケースが多いなど、法的な規則はありません。

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