LTV[ローン・トゥー・バリュー]｜仙台テナント/貸事務所情報
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LTV[Loan to Value=ローン・トゥー・バリュー]
LTV[Loan to Value=ローン・トゥー・バリュー]とは、SPCを使って不動産を証券化する際に、簡単に証券化商品の優劣を見分けるための指標の一つです。物件の価値に対する借入金に代表される負債の割合を表す数値で、通常は負債額を物件価格で割って算出する。例えば1000万円の価値のある不動産のうち、800万円が借入金の場合、LTVは 800÷1000＝80％となります。
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