オフィスを新設・移転に関するよくある質問｜仙台テナント/貸事務所情報

お客様からの、オフィスを新設・移転に関するよくあるご質問をまとめてご紹介いたします。 お問い合わせをいただく前に一度同じ質問がないかご覧ください。 その他に不明な点などございましたら、お気軽に【お問い合わせ】ください。

繁忙期の３月にオフィス移転を計画しているのですが？

Ａ．年間の引越日の３０～４０％は、３月１５日～４月１０日に集中すると言われています。
コストダウンのためにも、できるだけ他の月に実施できるように調整してみましょう。
当然ですがこの時期の引越費用は、高いです。

オフィス・事務所の移転費用は？

Ａ．賃貸契約に必要な費用・内装・設備工事に必要な費用・家具・什器・ＯＡ機器の購入費用・引越に必要な費用・廃棄物処理に必要な費用・原状回復費用などの諸費用かかります。
オフィスビル選定とオフィスプランニングの際に、予算を算出してください。償却（敷引）がある場合、何％かなどを確認しましょう。

どこまでが共益費ですか？

Ａ．管理に関する費用の他に、冷暖房などの空調費、共用部分の光熱費などが含まれる場合がございます。

駐車場も借りたいのですが？

Ａ．オフィスと同様、ビル仲介会社に相談しましょう。

ＯＡフロア導入の費用負担は誰がするのですか？

Ａ．ビル仲介会社やビルオーナーに確認してください。物件によって異なります。。

賃料改定時期は？

Ａ．賃貸借の契約期間は通常２年が多いようですが、その契約更新時に賃料などの改定が行われるのが一般的です。

契約更新料って必要なのですか？

Ａ．賃貸借の契約期間は通常２年が多いようです。契約時にご確認を。

保証金や家賃の振込手数料はどちらが負担するのですか？

銀行振込の場合、振込手数料は原則としてテナント側の負担となります。

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